Was waren die größten Transaktionen im 2. Quartal 2023?
Zu den größten Transaktionen im 2. Quartal 2023 zählten:
- der Ankauf des Steigenberger Hotel de Saxe in Dresden mit 185 Zimmern durch den offenen Immobilienfonds Hausinvest der Commerz Real: Die Verkäuferin Aroundtown hatte das Objekt durch die Übernahme der TLG in 2020 übernommen. Das Hotel ist langfristig an die Deutsche Hospitality vermietet. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich zudem noch circa 1.200 m² Einzelhandelsflächen.
- der Verkauf des 120 Zimmer großen Steigenberger Grandhotels auf der Ostseeinsel Usedom an den offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1 der Union Investment: Verkäufer und Pächter ist die Resort Hotel Kaiserbad GmbH & Co. KG. Der neu abgeschlossene Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren. Das Hotel wird in den kommenden Jahren umfassend renoviert und um zehn Zimmer erweitert.
- die Veräußerung des Seehotels Fleesensee (156 Zimmer) inmitten der Mecklenburger Seenplatte an die Privathotels Dr. Lohbeck GmbH: Verkäufer war die Lloyd Fonds Am Alten Kalkwerk Fleesensee GmbH. Bis Juni diesen Jahres firmierte das Hotel unter der Marke „Tui Blue“.
- der Verkauf des Serviced Apartments Stayery in Bochum mit 90 Einheiten für 10,5 Mio. Euro an den Fonds Catella Wohnen Europa (CWE): Verkäuferin ist der Entwickler Kreer Development. Das Objekt soll bis Mitte 2024 fertiggestellt sein.
Ausblick
C&W geht davon aus, dass die kommenden Monate aufgrund des finanz- und gesamtwirtschaftlichen Umfeldes weiter von Unsicherheit geprägt sind. Mit einer Erholung der Investmentaktivitäten auf dem Hotelmarkt rechnet das Beratungsunternehmen erst Ende des Jahres.
(Cushman & Wakefield /THWA)
