Diskussion

Videocast der mrp hotels: Ende des Zinsanstiegs in Sicht

Monika Rosen und Martin Schaffer
Monika Rosen, Börsenexpertin der Österreichisch-Amerikanischen Gesellschaft, und Martin Schaffer, Geschäftsführender Partner von mrp hotels, im Veideocast (Foto: © mrp hotels)
Monika Rosen und Martin Schaffer diskutieren im neuen Videocast der mrp hotels die neuesten wirtschaftlichen Entwicklungen angesichts des erwarteten Leitzinsanstiegs durch die EZB und die sich aufhellenden Aussichten auf den Hotel- und Tourismusmärkten. Dabei geht es auch um die Prognose zur weiteren Dauer der Hochzinsphase und die Erholung der touristischen Nachfrage nach der Pandemie.
Mittwoch, 14.06.2023, 11:30 Uhr, Autor: Sarah Kleinen

Nach Einschätzung von Monika Rosen, Börsenexpertin der Österreichisch-Amerikanischen Gesellschaft, gehen Marktteilnehmer weitestgehend davon aus, dass die Europäische Zentralbank (EZB) Mitte Juni den Leitzins um weitere 25 Basispunkte erhöhen wird. Für Juli wird von einem ähnlichen Zinsschritt ausgegangen.

„Danach sehen viele Beobachter voraussichtlich das Ende der Fahnenstange erreicht“, sagt Monika Rosen. Auch wenn die Zinsen nicht sofort fallen würden, könnte sich der Markt dann bei stabilen Werten besser auf das Zinsniveau einstellen. „Für die Börse und die Märkte ist es insgesamt immer gut, wenn das Ausmaß auch eines negativen Faktors bekannt ist. Die Akteure können sich besser auf eine bekannte Größe einstellen und planen.“ 

Prognose zur Dauer der Hochzinsphase schwierig

Eine Prognose zur weiteren Dauer der Hochzinsphase angesichts der langen davor liegenden Phase niedriger Zinsen sei schwierig. Monika Rosen geht aber aus der historischen Erfahrung heraus davon aus, dass die Verweildauer in einer Hochzinsphase kurz vor Beginn von Senkungen durch die Notenbanken kürzer sei als die Verweildauer in der Niedrigzinsphase. Daraus folgt, dass in einem vergleichsweise kürzeren Zeitrahmen mit einer Senkung begonnen werden könnte. 

Fluglinien-Aktien profitieren von der Erholung des Tourismus

Im Weiteren betonte Martin Schaffer, Geschäftsführender Partner von mrp hotels, die durch statistische Werte und auch durch Kundenrückmeldungen nachzuweisende rasche Erholung der touristischen Nachfrage nach der Pandemie, die sich nahezu wieder auf dem hohen Niveau von 2019 bewegt. 

Laut Monika Rosen hätten vor allem Fluglinien-Aktien davon besonders profitiert. Sie verzeichneten einen Anstieg ihres Aktienkurses von 40 Prozent und mehr seit dem Jahresbeginn. 

„Hier spielen der Energiefaktor und dabei insbesondere die – nach der ersten Phase des Ukrainekriegs – sich wieder rückläufig entwickelnden Ölpreise eine wichtige Rolle“, erklärt Monika Rosen. Aktien von börsennotierten Hotelketten entwickelten sich im Großen und Ganzen indexkonform oder leicht darüber. 

Steigenden Zinsen belasten Konsumenten

„Grundsätzlich ist zu betonen“, sagt Monika Rosen abschließend, „dass der Konsument wieder bereit ist, mehr für Reisen ausgeben als für den Sachkonsum, der während der Pandemie im Vordergrund stand. Allerdings belasten die steigenden Zinsen auch die Konsumenten. Man wird darauf achten müssen, wie nachhaltig dieser Effekt im weiteren Verlauf sein wird.“

Der Videocast von mrp hotels kann online aufgerufen werden.

(mrp hotels/SAKL)

Zurück zur Startseite

Weitere Themen

Hotelimmobilie im Abendlicht
Status quo
Status quo

Marktentwicklung bei Hotelimmobilien

In der vierteljährlich erscheinenden Analyse „mrp hotels Quarterly“ sprachen die drei Experten Martin Schaffer, Thomas Loretz und Hannah Struck unter anderem über die aktuellen Herausforderungen der Branche.
Martin Schaffer, Managing Partner mrp Hotels
Hotel
Hotel

Trends und Herausforderungen der Hotellerie

Im Sommer 2024 wurde eine Befragung unter Hotelbetreibern und Investoren durchgeführt – die Themen im Fokus waren ESG, Human Resources, Finanzierung und Hotelprojektentwicklung. Die Auswertung zeigt, dass die Branche vor spannenden Entwicklungen steht.
Martin Schaffer
mrp hotels quarterly
mrp hotels quarterly

Hotelimmobilienmarkt: Großveranstaltungen und ein begrenztes Angebot treiben die Nachfrage

Trotz eines herausfordernden wirtschaftlichen Umfelds zeigt der Hotelimmobilienmarkt positive Entwicklungen. Auch Großevents wie die diesjährige Europameisterschaft tragen hierzu bei. Das war das zentrale Ergebnis im Rahmen der vierteljährlich vorgestellten Analyse „mrp hotels quarterly“.
Martin Schaffer, Managing Partner bei mrp Hotels, im Portrait
Umsatz
Umsatz

Hotelmarkt wächst leicht

Der Wachstumstrend in der Branche ist positiv, fällt allerdings mit einer Auslastung von plus drei Prozent im Vergleich zum Vorjahr eher moderat aus. Die Profitabilität bleibt aber weiter hinter der von 2019 zurück. Das zeigen aktuelle Daten des Beratungsunternehmens mrp Hotels.
An der Hotelrezeption
Diskussion
Diskussion

Bleibt der Hotelmarkt stabil?

Trotz aktueller Herausforderungen bleiben Hotels im Makro- und Immobilienumfeld eine resiliente Assetklasse mit guten Auslastungszahlen und positiven Fundamentaldaten. Das war ein Ergebnis, das im Rahmen der vierteljährlich vorgestellten Analyse „mrp hotels quarterly“ erörtert wurde.
Philipp Huterer
Personalie
Personalie

Neuer Geschäftsführer bei mrp hotels Österreich

Das Hotelberatungsunternehmen mrp hotels hat Philipp Huterer zum Geschäftsführer des österreichischen Standorts ernannt. Philipp Huterer hat bereits seit 2022 eine Schlüsselrolle im Unternehmen als Director of Asset Management inne und bringt eine Fülle an Fachwissen und Erfahrung in seine neue Position ein.
Martin Schaffer
Diskussion
Diskussion

Mrp hotels quarterly: Trends und Herausforderung auf den Hotelmärkten

Die Übernachtungs- und Performancezahlen in Deutschland und Österreich nähern sich seit dem Frühjahr 2023 in vielen Märkten dem Niveau von 2019. Vor diesem Hintergrund haben Martin Schaffer, Jenni Wenkel und Adrian Lindner im Rahmen der vierteljährlich vorgestellten Analyse „mrp hotels quarterly“ einen Überblick zum aktuellen Geschehen auf den deutschen, österreichischen und europäischen Tourismus-, Hotel- und Investmentmärkten gegeben. 
Martin Schaffer
Ausblick
Ausblick

Mrp hotels Expert Paper 2023 zeigt: Wachstumsschub in Hotel- und Tourismusbranche hält an

Nach den Herausforderungen durch die Pandemie und geopolitische Ereignisse erlebt der Tourismusmarkt eine überraschend rasche Erholung. Trotzdem steht der Immobilientransaktionsmarkt still. Wie wird sich der Markt weiterentwickeln und welche Megatrends werden die Branche prägen? Das „mrp hotels Expert Paper 2023“ gibt einen Ausblick.
Martin Schaffer
Erwartung
Erwartung

Hotelinvestmentmarkt soll sich ab Mitte 2024 erholen

Warum herrscht trotz der hohen Gästenachfrage und des bestehenden Investoreninteresses Stillstand auf der Transaktionsseite? Unter welchen Voraussetzungen und wann wird der Hotelinvestmentmarkt wieder Fahrt aufnehmen? Diese und weitere Fragen diskutierten Martin Schaffer von mrp Hotels und Maximilian Ludwig von der Real I.S. AG am 26. Juli 2023 in einem Live-Panel.