Novum Hospitality plant zehn Hotels in Holzmodulbauweise
„Neben der GreenSign-Zertifizierung, über die all unsere Hotels innerhalb Deutschlands verfügen, möchten wir auch in Sachen nachhaltige Projektentwicklung einen Schritt weiter gehen“, sagt David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner Novum Hospitality.
Deshalb hat die Hamburger Hotelgruppe nun eine Vereinbarung mit dem Bauunternehmen NXTBAU über die Realisierung von zehn Hotelprojekten in nachhaltiger Holzmodulbauweise geschlossen. Innerhalb der nächsten fünf bis zehn Jahre sollen die umweltbewusst konzipierten Hotels gebaut und eröffnet werden. Dabei sollen sie insgesamt 2.000 bis 2.500 Zimmer umfassen und im Rahmen der strategischen Partnerschaft zwischen Novum Hospitality und IHG Hotels & Resorts umgesetzt werden.
Die Häuser sollen zukünftig von Novum Hospitality unter verschiedenen Midscale und Upper Midscale Marken der IHG betrieben werden. Das erste Hotelprojekt in Hamburg wurde bereits gesichert.
"Die innovative Holzmodulbauweise trägt nicht nur zur Reduktion von CO²-Emissionen und Ressourcenschonung bei, sondern ermöglicht auch eine vergleichsweise schnelle und qualitativ hochwertige Umsetzung von Bauprojekten. So können wir zukünftig den wachsenden Ansprüchen an nachhaltigen Tourismus in einer ESG-geprägten 360-Grad-Betrachtung besser gerecht werden, während wir zeitgleich unsere Betriebsabläufe optimieren – für uns ein entscheidender Wettbewerbsvorteil in einem sich wandelnden Hotelmarkt", betont David Etmenan.
Holzmodulbauweise als grüne Zukunft der Hotelprojektentwicklung
Für die Hotellerie bietet die nachhaltige Holzmodulbauweise zahlreiche Vorteile. Als nachwachsender Rohstoff bindet Holz während des Wachstums CO2, was die Klimabilanz im Vergleich zu herkömmlichen Baumaterialien wie Stahl oder Beton verbessert und für einen positiven ökologischen Fußabdruck sorgt. Außerdem kann die Vorfertigung der Module durch präzisere Arbeit und minimierte Überschüsse zur Reduktion von Materialabfall beitragen.
Über den Nachhaltigkeitsnutzen hinaus, schafft die Holzmodulbauweise auch einen Effizienzvorsprung: Die schnellere Off-Site-Vorfertigung der einzelnen Holzmodule verringert die Bauzeit, was für eine schnellere Eröffnung und Nutzung der auf diese Weise errichteten Hotels sorgt. Zudem bietet die modulare Bauweise ein hohes Maß an Flexibilität.
Die so gefertigten Modulteile können, im Sinne der Nachverdichtung, auch auf bereits existierenden Gebäuden installiert werden. Außerdem können die auf diese Weise errichteten Häuser bei Bedarf leicht erweitert oder umgebaut werden, ohne den laufenden Hotelbetrieb wesentlich zu stören.
Holiday Inn – the niu Flux als Inspirationsprojekt
Bereits während der Expo Real 2023 haben Novum Hospitality und NXTBAU einen Mietvertrag für ein aus Holzmodulen gefertigtes Hotel mit 129 Zimmern in Passau unterzeichnet. Das Holiday Inn – the niu Flux befindet sich derzeit im Bau und soll im Jahr 2025 eröffnen. Die gute Zusammenarbeit ebnete den Weg für die Sicherung weiterer gemeinsamer Projekte.
Unabhängig von der Zusammenarbeit mit NXTBAU eröffnete Novum Hospitality mit dem Berliner the niu Hide im Jahr 2019 das erste modular errichtete Hotel auf dem Dach eines Einkaufszentrums.
Erstes Hotelprojekt in Hamburg bereits gesichert
Als erstes Projekt der geschlossenen Vereinbarung konnten Novum Hospitality und NXTBAU bereits ein Hotelprojekt in Hamburg sichern. Der Holzmodulneubau mit 245 Zimmern soll in der Usedomstraße im Hamburger Bezirk Wandsbek entstehen und ab 2026 Gäste empfangen.
Im Einklang mit der geschlossenen Kooperationsvereinbarung zwischen IHG Hotels & Resorts und Novum Hospitality wird das zu erbauende Hotel zukünftig unter der IHG-Marke Garner betrieben. Es ist damit das erste durch Novum Hospitality betriebene Neubauhotel der IHG-Conversion-Marke.
Auch zukünftig will Novum Hospitality innerhalb der IHG-Markenwelt sowie der Markenkollaboration Holiday Inn – the niu weiter wachsen. Aktuell befinden sich in der bereits gesicherten Pipeline des Hamburger Unternehmens insgesamt 14 Neubauprojekte. Die nun gezeichnete Vereinbarung mit NXTBAU erweitert den Expansionsumfang weiter.
Exklusive Partnerschaft mit Nachhaltigkeitsfokus
Für ihr gemeinsames Vorhaben haben Novum Hospitality und die NXTBAU GmbH eine Exklusivitätsvereinbarung für zukünftige Projektentwicklungen der Holzmodulbauweise geschlossen. Diese umfasst zunächst die zehn Hotels mit insgesamt 2.000 bis 2.500 Zimmern.
„Unser Ziel ist es, die Bauindustrie zu revolutionieren und unseren Kunden einen modernen Lösungsansatz für verschiedenste Bauvorhaben im Rahmen von Holzmodulbauweise zur Verfügung zu stellen. Wir freuen uns über das großangelegte Hotelbauvorhaben, das wir gemeinsam mit Novum Hospitality als starken Partner und verlässlichen Hotelbetreiber realisieren. Wir sind sicher, dass wir gemeinsam einen branchenverändernden Beitrag zur nachhaltigen Projektentwicklung innerhalb des Hotelmarkts leisten können“, sagt Maximilian Wimmer, der die NXTBAU GmbH gemeinsam mit Carsten Fritz als Geschäftsführer leitet.
(Novum Hospitality/SAKL)
